小豆沢サンハイツ

  • 東京都板橋区小豆沢四丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 8階建 / 81戸 / RC造

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7階 / 61.9㎡の場合

相場
3,628万円
58.6万円/㎡
2,406
3,221
4,035
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,628万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜4,035万円
52.0万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月13日
小豆沢サンハイツ
3,980万円（64.3万円/㎡）/ 7階 / 61.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/143,980万円64.3万円7階 61.9㎡ 2LDK北西
2025/07/013,990万円64.1万円6階 62.21㎡ 2SLDK南西
2025/06/014,490万円72.2万円6階 62.21㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.67万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14
小豆沢サンハイツ
板橋区小豆沢四丁目
志村坂上駅11分 3,980万円64.3万円61.9㎡2LDK7階 / 8階建 北西1980年81戸RC
2025/11/19アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,480万円50.2万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/12/12アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,980万円73.6万円67.67㎡3LDK5階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2024/11/02成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,290万円64.2万円66.81㎡3LDK5階 / 5階建 北西1981年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
板橋区
63.1万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名小豆沢サンハイツ
所在地東京都板橋区小豆沢四丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩11分
築年月1980年
階数8階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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